Celkový trend počtu všech nově zahajovaných RD v České republice od r. 2008 až do r. 2013 byl bohužel klesající, ale v roce 2014 už je možné hovořit o zastavení poklesu tj. jde spíše o stagnaci. Dosavadní statistické údaje za 1. čtvrtletí roku 2015 naznačují, že výstavba rodinných domů v ČR zase přešla do fáze mírného růstu to znamená meziročně o 3,5 %.
|
Rok |
Zahájené byty v RD (v ks) |
Dokončené byty v RD (v ks) |
|
2008 |
22.918 |
19.611 |
|
2009 |
18.750 |
19.124 |
|
2010 |
16.611 |
19.760 |
|
2011 |
17.060 |
17.385 |
|
2012 |
14.399 |
17.442 |
|
2013 |
12.490 |
15.471 |
|
2014 |
12.440 |
13.992 |
Tabulka č. 1: Výstavba bytů v rodinných domech v ČR (zahájené a dokončené)
Vzhedem k tomu, že klesal každý rok počet nově zahajovaných bytů v rodinných domech, tak rovněž logicky klesal resp. ještě bude klesat počet dokončených bytů v rodinných domech. V roce 2013 bylo dokončeno v ČR celkem 15 471 bytů v rodinných domech a v roce 2014 pouze 13 992 bytů, tj. meziroční pokles o 9,6 %.
Kompletní počet dokončených rodinných domů – dřevostaveb v roce 2014 byl 1 281 ks, což je oproti roku 2013 (1 285 ks) stagnace, ale na základě k celkovému poklesu všech dokončených domů 2013/2014 mírně vzrostl podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů v ČR na 9,5 %. (V roce 2013 byl podíl dřevostaveb na trhu 8,56 %).
|
Rok |
Rodinné domy dokončené v ČR celkem (v ks) |
Dřevostavby dokončené – ČR (v ks) |
Podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů v ČR (v %) |
|
1999 |
8 251 |
92 |
1,12 |
|
2002 |
11 499 |
159 |
1,38 |
|
2005 |
13 231 |
384 |
2,90 |
|
2008 |
19 211 |
1 008 |
5,25 |
|
2014 |
13 510 |
1 281 |
9,48 |
Tabulka č. 2: Statistika výstavby rodinných domů v České republice
Z hlediska Asociace a členů ADMD je negativní, že počet dokončených domů (dřevostaveb) od členů ADMD meziročně 2013/2014 klesl o 9 %, přičemž celkový pokles v dřevostavbách na kompletním českém trhu byl jenom 3 %. To může znamenat to, že více klintů se obrátilo na menší „garážové“ společnosti, které nejsou členy ADMD, protože tyto firmy nabízejí lacinějšíí necertifikované a méně kvalitní domy za nízké ceny. Členové ADMD dokončili v roce 2013 celkem 284 ks a v roce 2014 celkem 258 ks domů.
Graf č. 1: Vývoj počtu dokončených dřevostaveb v ČR v letech 1999 až 2014
Závěr:
Věřím, a dosavadní vývoj to naznačuje, že rok 2015 bude už mírně lepší co se týče počtu nově zahajovaných rodinných domů v České republice i nově zahájených a dokončených dřevostaveb realizovaných členy ADMD.
Ing. Vratislav Blaha, CSc.
předseda Asociace dodavatelů montovaných domů
